こんにちは
ジャパンマーケティングの杉田です！
これから土地選びをしようとしている方は、絶対に知っておかないといけない知識！
"建蔽率"と"容積率"について解説します(^^)/
※けんぺいりつと読みます
建蔽率とは簡単に言うと、敷地面積(建物を建てる土地の面積)に対する
建築面積(建物を真上から見たときの面積)の割合のことです！
どの土地にもこの建蔽率が定められているため、大きな土地を買ったとしても
この割合が低ければ、そこに大きな住宅は建てられないですね！
容積率とは簡単に言うと、
敷地面積に対する延べ床面積(床面積の合計)の割合のことです！
同じ広さの土地があったとしても、この二つの数値が変わることで
建てられる住宅に大きな差が出ることになります！
ご自身の理想の住宅をイメージしたうえで土地選びをすることをおススメします♪
弊社では仲介業のための免許を持っているため、土地選びから
お客様のお力になることができます(*^^*)
なんでも是非ご相談ください！
それでは、また次回の記事でお会いしましょう☆
※引用元：suumo
こんにちは
ジャパンマーケティングの杉田です！
皆さん突然ですが、お気に入りの家具が映える空間にするにはどうしたらよいでしょうか？
答えは、床のカラーとの組み合わせが大切なので、意識することです(^^)/
床と同系色なら全体が広く落ち着いた感じに、
床より家具が濃い場合は家具のフォルムが強調されます！
家具の素材感を際立てたい場合は、床は暗めの色にします！
下の画像で比べてみましょう。
どのような家具を置きたいかで、床の色を選ぶのがいいですね♪
それでは、また次回の記事でお会いしましょう☆
こんにちは
ジャパンマーケティングの杉田です！
インテリアをセンス良く決めるには、色の合わせ方や配色のポイントなどが重要になります！
基本のコーディネートを理解すれば、理想のインテリアに一歩近づけます(^^)/
白は膨張色、黒は収縮色と言われ、明るい色は大きく軽いイメージになり、
暗い色は引き締まって重いイメージになります！
そのため、床・壁・天井の内装を明るい色にすると、コンパクトな部屋でも広々と見え
逆に暗くするとシックで重厚感のある印象になります！
さらに天井を白くすると10cm高く見え、黒にすると20cm低く見えるという
視覚的効果もあるため、床を暗めにしたい場合には壁、天井と段階的に明るくすると
開放感を損なわず広がりのある空間にすることができます♬
色使いで部屋を広く見せたりすることができるので、
ただ好きな色を選ぶだけでなく視覚的効果も活用していきたいですね♪
それでは、また次回の記事でお会いしましょう☆
こんにちは
ジャパンマーケティングの杉田です！
誰しもがこだわりたいのはインテリアだと思います！
インテリアコーディネートの基本はまずカラーのチョイス！
色選びから配分、色合わせで空間を素敵に見せるテクニックをご紹介します(^^)/
７：２.５：０.５
の配分の黄金比で、3つのカラーをバランスよく！
○ベースカラー
床、壁、天井などの広範囲に使う色で、全体の70%を占めるイメージで配色
部屋のイメージの方向性と基礎を作る色
○メインカラー
カーテンや大物家具に使う色で、全体の25%を占めるイメージで配色
部屋のカラーイメージを決める主役の色
○アクセントカラー
小物類や印象的なモノに使う色で、全体の5%を占めるイメージで配色
ポイント使いでインテリアを引き締める色
これらを意識するだけで、部屋のイメージが大きく変わると思います！
いかがでしょうか？
ご自身のお好みに合わせて配色をしていきましょうね(*^^*)
それでは、また次回の記事でお会いしましょう^^♪
こんにちは
ジャパンマーケティングの杉田です！
トイレ選びのポイントについてご紹介します！
①トイレの基本を知ろう
②お掃除のしやすさ
③空間について考える
今回は、③の空間についてお話ししていきます！
家族だけではなく、訪れたお客さまにも心地よく使ってもらえる空間に
したいと思いませんか！「来客の際に掃除する場所は？」の調査でも
トイレと答える人は7割もいるという結果も出ています！
ではどのようにしてトイレという場所を「おもてなし空間」にするのか。
インテリア計画を立ててつくり上げていきますが、壁紙や床材、紙巻や器
タオル掛といったアクセサリーなども家全体のコンセプトに合わせて選びましょう(^^)/
小さな空間だから「らしさ」を演出しやすいのです！
また便器が備えている快適機能は、「おもてなし空間」に大きく役立ちます♬
例えば、便器に近づくと自動で便器のフタが開閉する機能や、
プラズマクラスターイオンを発生させてトイレを24時間除菌してくれるものもあります！
このようにトイレという小さな空間でも、こだわれるポイントはたくさんあります♪
家全体のコンセプトに照らし合わせながら、選んでいくのはいかがですか！
それでは、また次回の記事でお会いしましょう^^♪